Сколько стоит дом построить

19.09.2012

Строительство загородных домов, как элитных, больших, так и небольших коттеджей развивается в России бурными темпами. В стране раcтет прослойка среднего класса, топ-менеджеров, бизнесменов, которые хотели бы иметь за городом свой дом. Хороший загородный дом - становится символом комфортной жизни.

Для того, чтобы стать владельцем загородного дома, существует несколько путей:

  • Купить земельный участок и заняться на нем строительством дома, выбрав какой-либо образец дома и заключив договор с солидной строительной компанией.
  • Купить уже готовый дом - вариантов на рынке недвижимости предлагается много, начиная от вилл и заканчивая коттеджами в коттеджных поселках.

В обоих вариантах есть плюсы и минусы.

Строить дом подольше, зато можно построить дом с учетом всех пожеланий заказчика.

Купить дом быстрее, но здесь можно столкнуться с тем, что трудно найти дом в том месте, которое понравилось, кроме того, иногда продаются дома, где плохая экология, или проблемы с водоснабжением и т.д., а прежние хозяева заинтересованы побыстрее продать и не говорить о тех проблемах, которые у них были. В коттеджных поселках жить безопасно, там налаженная инфраструктура, но проекты домов, в большинстве своем, стандартные и все дома похожи один на другой. При покупке готового дома, важно обращать внимание на то, кто строил дом: иногда под дорогой обшивкой - дешевые и некачественные строительные материалы, старые коммуникации. Если человек не торопится, а подходит к делу неторопливо и с умом, то можно построить замечательный дом.

Лучше всего, поручить строительство загородного дома, коттеджа строительной компании со стажем работы, имеющей хорошую репутацию на строительном рынке.

Этапы строительства дома:

  • Покупка земельного участка.
  • Проектирование дома.
  • Выполнение строительных работ.

Покупая готовый дом, надо платить ту сумму, которая за него назначена + налоги + комиссионные риэлтору. При строительстве дома, сумма расходов на весь процесс обговаривается со строительной компанией, составляется смета, которая обсуждается с заказчиком и, при необходимости, можно сократить расходы на что-либо. Строительная компания заключает договор с заказчиком и цена остается неизменной до окончания строительства. Оплата, как правило, происходит поэтапно.