За строительством дома - обратимся к профессионалам

19.09.2012

Построить собственный дом - это мечта многих. Дом, в отличии от квартиры, расположен непосредственно на земле, окружен деревьями, кустарниками, на участке можно посадить цветы.

Дом - это собственное жизненное пространство, в котором удобно и уютно жить. Дом можно построить как в черте города, так и за городом.

Но в городе строить дом проблематично, из-за высокой степени застройки, отсутствия свободной земли, и, кроме того, загрязненности воздуха. За городом - можно подобрать хороший участок, как большой, так и маленький, там чище воздух, больше зеленой растительности и водоемов.

Итак, вы приняли решение заняться строительством собственного дома. Что теперь делать? Обратиться к профессионалам на строительном рынке. Конечно, можно построить дом самому, но для этого нужны определенный знания и навыки. Обращаться к случайным шабашникам - также не лучший вариант. Всегда стоит помнить, что "скупой платит дважды". У шабашников строительство дома обойдется дешевле, но вряд ли качественнее, чем у профессионалов, которые несут отвественность за свою работу, и дорожат своей репутациией на строительном рынке. Поэтому, лучше всего за строительством дома - обращаться в профессиональную строительную компанию.

Итак, рассмотрим все этапы строительства дома:

  • Выбор участка - надо подбирать участок по размеру, по стоимости, по степени его удаленности от города, от места вышей работы, от ваших друзей, родственников. Также, при выборе участка надо ориентироваться на то, сколько вокруг зеленых растений на участке, есть ли недалеко какой-либо водоем, какие грунтовые воды на участке и т.д.
  • Выбор модели дома - надо представить, какой дом вы хотите. Какого размера, сколько этажей, что в доме должно находиться, сколько комнат, сколько общих и хозяйственных помещений. Определиться, какой суммой вы располагаете для строительства дома. Из какого материала вы бы хотели видеть свой дом - из дерева или кирпича. Дом должен вписываться в тот участок, который у вас есть, гармонично сочетаться со всем окружающим пейзажем. Выбрать образец дома можно на сайте или по каталогам той строительной компании, куда вы обратитесь, можно поискать в строительных и дизайнерских журналах, а также журналах по недвижимости. Образец дома вы можете предложить сами либо дизайнер строительной компании на компьютере создаст модель дома по вашему желанию.
  • Составление строительной сметы - описание всех необходимых работ по строительству дома: возведение бетонного фундамента, гидроизоляция, при необходимости - дренажные работы, бетонные перекрытия, стены из кирпича с утеплением, крыша с утеплением, внутренняя отделка.
  • Составление графика строительных работ - определение сроков. Ориентировочная продолжительность строительства дома, при общей площади 450-600 м2 = 12 месяцев. Если работ по возведению дома требуется больше или дом планируется большой, тогда времени на его строительство потребуется больше.
  • Определение графика финансирования дома, который взаимосвязан с графиком производства работ.
  • Подписание договора на строительство дома между строительной компанией и заказчиком.
  • Непосредственно строительство дома. Строительная компания завозит материал, строительную технику, профессиональных рабочих на участок и начинает возведение дома.